Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: 936, bairro Horto Bela Vista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 72,00 m², área útil 72,00 m²

R$ 650.000

Condomínio

R$ 718,00

IPTU

1.464,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 936

Endereço: Alameda dos Jardins, 720408, 16º andar

Bairro: Horto Bela Vista

Condomínio: Condomínio Reserva das Flores

Área Total: 72,00 m²

Área Útil: 72,00 m²

Andar: 16

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 92.857,00

Empreendimento

Condomínio Reserva das Flores
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 NO HORTO BELA VISTA

Excelente apartamento, nascente (norte/Sul), 16 andar, em ótimo estado de conservação, com 72m2, 1 vaga de garagem coberta e em localização estratégica no centro de Salvador. Próximo ao metrô (Acesso Norte), Shopping Bela Vista, supermercados, escolas (próximo ao Anchietinha) e saídas para a BR, Cabula, via expressa, rótula do Abacaxi. Tudo isso aliada a segurança e estrutura condominial ideal para quem quer estudar/trabalhar e ter uma área de lazer completa dentro do condomínio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

3/4 com a possibilidade de conversão para closet + Suíte
Sala de estar/jantar
Varanda Gourmet
3 banheiros, sendo 1 na Suíte, 1 social e 1 de serviço
Cozinha
Área de serviço
Piso em porcelanato nos quartos.
Armários planejados na Suíte (incluindo sapateira espelhada), sala (home), banheiros e cozinha

Infraestrutura e lazer do condomínio

A área de lazer do condomínio é bastante completa e diversificada:

Piscinas: Inclui piscina adulto (com raia de cerca de 25m para quem gosta de natação) e infantil.
Quadra poliesportiva adulto e infantil: Ideal para a prática de diversos esportes.
Espaço gourmet e churrasqueira, além de praça da pizza: Áreas para eventos e confraternizações.
Salão de festas: Equipado para comemorações.
Espaço infantil: Parques, playground e brinquedoteca para as crianças.
Áreas verdes: O ambiente é bem arborizado, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza.
Academia com esteiras, bicicletas e equipamentos de musculação
Salão de jogos
Banheira de Hidromassagem e sáuna
Cinema
Espaço para Pets
Salão de Beleza
Coworking

Taxas
Condomínio: Taxa fixa de R$ 718,00
Atualmente está cobrando uma taxa de reforma do playground de R$141,00 (14/24 em Out/25) e cota para o fundo de reserva de R$ 35,92

IPTU R$ 1.464,00

INVESTIMENTO

R$ 650.000,00

Bicicletário

Características

Portaria 24 Horas

Ar Condicionado

Cômodos

Varanda

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Brinquedoteca

Elevador

Espaço Coworking

Espaço Gourmet

Parque Infantil

Pet Place

Playground

Salão de Jogos

Sanitários

Academia

Piscina

Quadra de Futebol

Salão de Festa

Lazer

Área verde

churrasqueira

Espaço kids

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Alameda-dos-Jardins,720408,Horto-Bela-Vista,Salvador-BA,41098-040
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99291-7636 (71) 99215-5507 EDUARDO TORRES SILVA

AV. LUIS VIANA FILHO, 13223
HANGAR BUSINESS PARK, TORRE 03 - SL 115
PARALELA - SALVADOR - BA
(71) 99291-7636 (71) 98166-9003
etorressilva1@gmail.com