R$ 740.000,00 Código: 1032 Endereço: BA-099 Região: Camaçari Bairro: Abrantes Cidade: Camaçari Estado: BA Condomínio: Gran Ville Residence IPTU: R$ 123,61 Condomínio: R$ 585,00 Área Total: 169,71 m² Área Construída: 100,00 m² Dormitórios: 2 Suítes: 2 Banheiro: 1 Vagas: 2 Sala: 1 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 7.400,00

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Descrição

O dia a dia em Abrantes ganha outra dinâmica quando você tem a estrutura de um escritório planejado em casa e a autonomia de um sistema de energia solar já instalado, reduzindo custos fixos que costumam pesar no orçamento mensal. Esta casa duplex no Gran Ville Residence foi pensada para quem busca solidez patrimonial em Camaçari, entregando 100 m² de área construída em um terreno total de quase 170 m², o que garante um recuo generoso e espaço para circulação. As duas suítes no pavimento superior trazem a privacidade necessária para a família, enquanto o andar térreo integra cozinha, sala e uma varanda funcional. O imóvel é entregue semi-mobiliado, com armários fixos de boa marcenaria e ar-condicionado, detalhes que eliminam aquela etapa desgastante de obras e instalações logo após a compra. A segurança jurídica de investir em um condomínio consolidado se soma ao conforto prático da portaria 24 horas e às diversas opções de lazer, como a piscina, a academia e a quadra de futebol, que atendem quem não quer depender de deslocamentos longos para atividades básicas. Ter supermercados, farmácias e o Shopping Center nas proximidades confirma a valorização da região, facilitando a logística de quem precisa de agilidade no acesso a serviços. É o tipo de imóvel que sustenta sua valorização pelo equilíbrio entre a metragem privativa e a infraestrutura de apoio, ideal para quem já analisou o mercado local e entende que o custo de manutenção de R$ 585,00 é condizente com o padrão de entrega do residencial. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos e o aproveitamento do terreno, podemos agendar uma visita para você analisar os acabamentos pessoalmente. Características Energia Solar Portaria 24 Horas Semi Mobiliado Ar Condicionado Móveis Planejados Cômodos Lavabo Varanda Área de Serviço Cozinha Escritório Infraestrutura Espaço Gourmet Parque Infantil Academia Piscina Quadra de Futebol Salão de Festa Lazer Área verde churrasqueira Proximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

Como Chegar

BA-099, Abrantes, Camaçari - BA clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (71) 99291-7636 (71) 99215-5507 EDUARDO TORRES SILVA AV. LUIS VIANA FILHO, 13223 HANGAR BUSINESS PARK, TORRE 03  - SL 115 PARALELA - SALVADOR - BA (71) 99291-7636 (71) 98166-9003 etorressilva1@gmail.com

Proposta / Informações

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