Casa Duplex em condomínio - 2 suítes - área privativa (total) de 169,71m² e área construída 100m² - Abrantes/Aphaville
Valor: R$ 740.000,00
Condomínio: R$ 585,00 (se pagar após o vencimento R$ 780,00)
IPTU: R$ 123,61 (o ano de 2025 já está todo pago)
Casa Duplex recém reformada com materiais de primeira linha e fino acabamento.
Localizado no Condomínio Gran Ville Residence (Abrantes/Alphaville) - segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros
Energia solar (10 placas - geração contratada de 600Kwh)
2 vagas de estacionamento
1 Suíte com sacada e com ar condicionado
1 Suíte com escritório e com ar condicionado
Sala de TV reservada e com ar condicionado
Lavabo
Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira (com iluminação interna e exaustor)
Área de serviço
Jardim com iluminação automática
Chuveirão externo
Sótão
Depósito externo
Porcelanato Onix Bianco Biancogres
Móveis planejados em toda a casa (guarda-roupa amplo, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, extenso armário na cozinha e cristaleira com iluminação de led, etc)
Bancadas novas (cozinha com torre de tomadas, área gourmet, área de serviço e banheiros com cubas esculpidas)
Elétrica toda revisada, painel ampliado e instalação de DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos)
Instalação de pressurizador de água.
O valor também inclui: 3 ar condicionados inverter Gree, cooktop 4 bocas Brastemp, Forno de Embutir Grill com Timer Brastemp, Depurador de embutir Fischer Slim, Ombrelone de 3 metros em maçaranduba, ventilador de teto ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (sendo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.
Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24hs
Câmeras de segurança
Piscinas adulto e infantil (com espreguiçadeiras, cadeiras, mesas, guarda-sol)
Academia
Salão de festas completo (com ar condicionado, churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras, etc)
Parque infantil
2 quadras esportivas
Vagas de estacionamento para visitantes
Facilidades:
No quarteirão do condomínio há farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza, petshop, etc.
Também está próximo ao Outlet Premium (além de lojas e praça de alimentação, possui crossfit, futevôlei e beach tennis e previsão de inauguração de uma academia da rede Alpha), a escolas, a hortos, ao Shopping Busca-vida (previsão de inauguração em outubro/2025), dentre outros.
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